男子买房没及时过户留下大麻烦 法官出手相助

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▲法官支招解忧 富顺法院供图

赖照循认为,王磊购房属实,余某行为侵犯了王磊的合法权益,遂为王磊提出如下方案——向执行法院提出执行异议,并提供买卖合同等相应证据。因未及时办理过户手续,王磊也有失误,若经审查异议不成立,就只能起诉原房主,让其赔偿损失。

果然,王磊的执行异议因证据不足而被驳回,王磊立即起诉原房主。但此时,余某因外出躲债无法联系。

富顺县人民法院永年法庭受理案件后,赖照循作为承办法官,几经辗转联系到了“失联”的余某,余某在电话里承认了卖房给王磊后又私下办证抵押贷款的事实。但他表示,因生意失败,无力赔偿损失。

经过承办法官的法律宣传和劝解,余某主动向王磊表达了歉意,并承诺分期偿还。最终,双方达成分期赔偿协议。

廖军 红星新闻记者 袁伟


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